Дом из блоков Лани 160 м2 от 46 990 руб/м2 - фото, цена, размеры

Доступен
в Дом РФ

Ипотека

от 6,1%

ЭКО

Изменить
проект

Отразить

Характеристики

Площадь i

Стоимость строительства и площадь дома указана на странице каждого проекта. Внутренняя площадь помещений может меняться в зависимости от толщины стен и внутренней отделки. Стоимость строительства и проектирования указана без учета стоимости крылец, террас и балконов. Возможно внесение изменений в проект дома, внесение изменений в комплектацию дома и строительных материалов с учетом пожеланий Заказчика и корректировкой стоимости.

160 м²
Размеры 9x10 м
Спален 5
Санузлов 3

Технология строительства

Ориентировочная стоимость i

Рассчитана ориентировочная, но не окончательная стоимость с учетом выбранных доп. Опций. Чтобы получить более точный расчёт, а также задействовать действующие скидки и акции воспользуйтесь формой запроса сметы

46 990 i/м²

цена без скидки 58 738 i/м²

В ипотеку от 51 081 i/мес

Материнский капитал

Получить смету Калькулятор стоимости

получить расчет

Комплектации дома из блоков Лани

Что показывать в комплектации?

Всё

Отличия

🌟 Тёплый контур 🌟 Подробнее

White box Подробнее

Подготовительные работы

Пробное бурение фундамента в 3-х точках

Предварительный выезд инженера на строительный объект

Подготовка документов для согласования в БТИ

Разработка индивидуального проекта

Фундамент

Монолитный ленточный свайно-ростверковый фундамент: монтаж деревянной опалубки для заливки бетонной смеси; вязка арматурного каркаса диаметром 12мм с загибом по углам с закреплением проектного положения в бетоне; бетон заводского изготовления марки М-300

Утепленная монолитная ж/б плита по проекту: снятие плодородного слоя (min 300мм), укладка геотекстиля; песчаная подушка 300мм (h) с последующей трамбовкой; утепление ЭППС толщиной 50мм под всей конструкцией фундамента, установка опалубки, вязка арматурного каркаса (рабочая арматура д.12/14мм); укладка бетона заводского изготовления марки М-300 (В22,5)

Ввод коммуникаций

Прокладка коммуникаций с разработкой/засыпкой грунта на глубине до 1,7м

Закладные утепленные гильзы под канализацию

Закладные утепленные гильзы под воду

Домокомплект

Наружные несущие стены из газобетона 300 мм (375 мм)

Внутренние несущие стены из газобетона 300 мм (375 мм)

Межкомнатные перегородки из газобетона 100 мм

Оформленные перемычками оконные проёмы

Кладка блоков осуществляется на кладочный клей, армирование блоков через каждые три ряда сеткой, монтаж оконных и дверных перемычек из металлического уголка 100х100х5мм/140х140х10мм

Армопояс под мауэрлат: кирпич строительный полнотелый красный М-150 (ШхВхД) 120х65х250 мм

Утепление пола 1-го этажа ЭППС толщиной 100мм. Устройство полусухой стяжки 70 мм с укладкой сетки и демпферных лент

Шумоизоляция пола 2-го этажа ЭППС толщиной 50мм. Устройство полусухой стяжки 70 мм с укладкой сетки и демпферных лент

Наружные несущие стены из газобетона (ШхВхД) 375/400х250х600 мм, плотность D500, в соответствии с проектом

Внутренние несущие стены из газобетона (ШхВхД) 300/375/400х250х600 мм, плотность D500, в соответствии с проектом

Кладка блоков осуществляется на кладочный клей, армирование блоков через каждые три ряда сеткой, монтаж оконных и дверных перемычек в соответствии с проектом (сборные железобетонные / из металлического уголка)

Гидроизоляция / пароизоляция

Гидроветрозащита плотностью от 100 до 130гр/м2: гидроизоляция крыши

Пароизоляция плотностью от 70 до 96гр/м2: чердачное перекрытие с внутренней стороны (с проклейкой швов лентой)

Рулонная (наплавляемая) гидроизоляция: гидростеклоизол в 2 слоя

Подшивка свесов кровли, Водосточная система

Цокольное, межэтажное перекрытие

Чердачное перекрытие усиленное: лаги 50*200 мм, с шагом не более 580 мм

Цокольное и межэтажное перекрытие: монолитное/ж/б плиты

Черновая внутренняя отделка

Механизированная штукатурка внутренних стен и перегородок 1-го и 2-го этажа (толщина слоя до 20мм)

Кровля

Металлочерепица, оцинкованная, толщина стали 0.5 мм (полиэстер)

Стропильная система 45х195 мм

Теплоизоляция и шумоизоляция

Чердачное перекрытие - утеплитель UMATEX TERMO Light/Paroc ROCKWOOL или Paroc в 4 слоя (200 мм)

Наружная отделка

Потолки

Высотка потолка 2 этажа: Не менее 2750 мм (от верха цокольного перекрытия до низа чердачного перекрытия)

Высотка потолка 1 этажа: Не менее 3000 мм (от верха цокольного перекрытия до низа межэтажного перекрытия)

Окна

2-камерный стеклопакет Rehau, фурнитура ROTO NX, антимоскитные сетки

Двери

Входная металлическая (1 шт.): дверь с антивандальным покрытием с молотковым напылением снаружи, с декоративной МДФ-панелью изнутри, утеплённая, с глазком и цилиндровым замком. Производство Россия. (снаружи: Антик Медный/внутри: МДФ Беленый дуб; 2 замка,

Межэтажная лестница

Технологическая (временная) одномаршевая лестница из доски 50х150 мм (±10 мм) естественной влажности

Доставка и вывоз строительного мусора

Погрузка строительного и бытового мусора с участка в контейнер Заказчика

100 км от МКАД бесплатно

Поэтапная оплата

5% - в момент подписания договора

27% - в течение трех календарных дней с момента подписания проекта

45% - течение трех календарных дней после установки фундамента

15% - в течение трех календарных дней после монтажа несущих стен строения

5% - в течение трех календарных дней после монтажа стропильной системы

3% - в течение трех календарных дней с момента сдачи общестроительных работ Заказчику и подписания Акта сдачи-приемки общестроительных работ

Гарантия

5 лет

Бесплатная консультация

Калькулятор стоимости

В кредит от 51 081 ₽/мес Расчитать кредит

46 990 ₽/м²

~~58 738 ₽/м²~~

58 990 ₽/м²

~~73 738 ₽/м²~~

46 990 ₽/м²

~~58 738 ₽/м²~~

58 990 ₽/м²

~~73 738 ₽/м²~~

🌟 Тёплый контур 🌟

46 990 ₽/м²

цена без скидки ~~58 738 ₽/м²~~

Цена с 1.07 53 569 ₽/м²

Цена с 15.07 56 858 ₽/м²

White box

58 990 ₽/м²

цена без скидки ~~73 738 ₽/м²~~

Цена с 1.07 67 249 ₽/м²

Цена с 15.07 71 378 ₽/м²

Краткое описание

Дом из блоков с утеплённой коробкой под отделку

✅ Прочный монолитный фундамент – утеплённая ж/б плита или свайно-ростверковый фундамент
✅ Стены из газобетонных блоков – прочные и энергоэффективные
✅ Межэтажные перекрытия из железобетона – надёжность и шумоизоляция
✅ Окна Rehau 70 мм и входная дверь с терморазрывом
✅ Кровля – металлочерепица 0,5 мм, защита от осадков

Для кого?

Для тех, кто хочет капитальный дом с надёжными стенами и сам выбрать материалы для отделки.

Подготовительные работы

Разработка индивидуального проекта
Подготовка комплекта документов для согласования в БТИ
Предварительный выезд инженера на строительный объект
Пробное бурение фундамента в 2-х точках

Фундамент

Забивные ЖБ сваи с армированным ростверком

Сваи железобетонные заводского изготовления, ГОСТ Р 19804-2012
Размер ЖБ сваи 200х200х3000 мм
Армирование 10 мм, бетон свай марки М300 B22,5)
Армированный бетонный ростверк с сечением 400(Ш)х600(В) мм
Песчаная подушка
Высокопрочная арматура d12 мм класса АIII (армирование ростверка)
Бетон заводского изготовления, марки М300 (B22,5)

Ввод коммуникаций

Ввод коммуникаций Ввод закладных утепленных труб D110мм

Ввод коммуникаций

Ввод-вывод гильз под будущие коммуникации

Прокладка коммуникаций с разработкой и засыпкой грунта на глубине до 1,7 м:

Канализационная труба (рыжая) ⌀110 мм, длина 1 м – 2 шт.
Угол 45° для канализационных труб – 2 шт.
Утеплитель для канализационных труб «Энергофлекс» – 2 пог. м

Домокомплект

3 м, высота
1-го этажа

2,75 м, высота
2-го этажа

Арматурная сетка каждые 3 ряда кладки

Газобетонные блоки наружные 300(b)*250(h)*600 мм D500

Кладочный клей - 1-3 мм

Оконный блок

Наружные стены (фасады)

Наружные несущие стены из газобетонных (газосиликатных) блоков, толщиной 300 мм (возможно 375 мм). Плотность D500
Армирование кладки через каждые три ряда
Газобетонные (газосиликатные) блоки укладываются на специальный кладочный клей
Устройство кирпичных армированных поясов под перекрытия и мауэрлат
Монтаж оконных и дверных перемычек из металлического уголка 100х100х8мм/140х140х10мм

Внутренние несущие стены и перегородки

Внутренние несущие стены: из газобетонных (газосиликатных) блоков, толщиной 300 мм (возможно 375 мм). Плотность D500
Перегородки: из газобетонных (газосиликатных) блоков, толщиной 100 мм. Плотность D500
Монтаж оконных и дверных перемычек из металлического уголка 100х100х8мм/140х140х10мм

Цокольное перекрытие

Цокольное перекрытие: многопустотные железобетонные плиты ПБ 220 с перевязкой плит арматурой (без заполнения стыков между плитами)

Межэтажные перекрытия

Межэтажное перекрытие: многопустотные железобетонные плиты ПБ 220 с перевязкой плит арматурой (без заполнения стыков между плитами)

Чердачное перекрытие

Балки усиленные: строганная доска камерной сушки 45х195 мм (± 10мм) (влажность 14-18%), с расстоянием между балок не более 580 мм.

Кровля

Стропила
50*200 мм

Гидроветрозащитная
мембрана

Металлический конёк

Металлочерепица
0.5 мм

1 класс
оцинковки

Гарантия
15 лет
Тишина
в доме

Стропила: троганная доска камерной сушки 45х195 (± 10мм) (влажность 14-18%) с расстоянием между балок не более 580 мм
Коньки, укосины, затяжки: строганная доска камерной сушки 45х195 (± 10мм) (влажность 14-18%)
Контробрешётка: сухой брусок камерной сушки 40х40 (± 10мм) (влажность 14-18%)
Обрешётка: строганная доска камерной сушки 21х96 (± 10мм) (влажность 14-18%) с шагом не более 350 мм
Мауэрлат (обвязка под стропила): сухой строганный брус 145х145 (± 30мм) (влажность 14-18%)
Металлочерепица GRAND LINE, профиль CLASSIC, покрытие Satin, толщина 0,5 мм/ Металлочерепица Металл-Профиль, профиль ЛАМОНТЕРРА/ЛАМОНТЕРРА Х, покрытие Norman MP, толщина 0,5 мм.

Теплоизоляция и шумоизоляция

Плитный базальтовый утеплитель UMATEX TERMO Light/UMATEX Smart XL/Rockwool ЛАЙТ БАТТС СКАНДИК, толщиной плит 100 мм и 50 мм
Чердачное перекрытие - 200 мм

Гидро-ветрозащита и пароизоляция

Гидро-ветрозащита Ютавек 115:

Гидроизоляция крыши

Пароизоляция Ютафол Н96 Сильвер:

Чердачное перекрытие с внутренней стороны (с проклейкой швов лентой Delta).

Двери

Высокая шумоизоляция

Термоотражающий слой фольги в центре - эффект термоса

Пробковый слой из коры дуба

Профиль полотна 85 мм

4 класс
взломостойкости

Входная металлическая дверь с терморазрывом, (1 шт.) с антивандальным покрытием, молотковым напылением снаружи и декоративной МДФ-панелью изнутри, утеплённая, с глазком и цилиндровым замком. Производство Россия

Окна

Двухкамерный стеклопакет

Поворотно-откидная фурнитура

Антимоскитная сетка

Оконные конструкции ПВХ REHAU Grazio, стандартных размеров. Толщина профиля 70 мм
2-х камерный стеклопакет (3 стекла),
5-ти камерный профиль (цвет белый), противомоскитные сетки
Ламинация окон (доп. опция)
Поворотно-откидной механизм одной створки
Противомоскитные сетки
Фурнитура: ROTO NX

Поворотно-
откидная
фурнитура
Противомо-
скитная
сетка

Межэтажная лестница

Технологическая (временная) одномаршевая лестница из доски 50х150 мм (±10 мм) естественной влажности

Поэтапная оплата

5% - при подписании договора
27% - после подписания паспорта проекта
45% - после монтажа фундамента
15% - после монтажа несущих стен
5% - после монтажа стропильной системы
3% - после подписания акта сдачи-приемки общестроительных работ

Доставка

100 км от МКАД (КАД) бесплатно

Погрузка строительного и бытового мусора с участка в контейнер Заказчика

Гарантия

15 лет гарантии

Дополнительные опции

Перепланировка

включено

Балкон

+ от 23 143 i/м²

Терраса

+ от 25 528 i/м²

Итого сейчас: i

46 990 ₽/м² цена без скидки ~~58 738 ₽/м²~~

В ипотеку от 51 081 ₽/мес

Расчитать ипотеку

Купить проект

Получить смету

Позже — дороже:

53 569

цена с 1 июля, дороже на 1 052 576 ₽

56 858

цена с 15 июля, дороже на 1 578 864 ₽

🌟 Тёплый контур 🌟

46 990 ₽/м²

цена без скидки ~~58 738 ₽/м²~~

Цена с 1.07 53 569 ₽/м²

Цена с 15.07 56 858 ₽/м²

White box

58 990 ₽/м²

цена без скидки ~~73 738 ₽/м²~~

Цена с 1.07 67 249 ₽/м²

Цена с 15.07 71 378 ₽/м²

Краткое описание

Дом из блоков D500 с черновой отделкой White Box

✅ Прочный монолитный фундамент – утеплённая ж/б плита или свайно-ростверковый фундамент
✅ Стены из газобетонных блоков D500 (300х250х600 мм) – прочные и энергоэффективные
✅ Межэтажные перекрытия – многопустотные железобетонные плиты ПБ 220
✅ Полы с утеплением и стяжкой – 100 мм ЭППС + полусухая стяжка 70 мм
✅ Стены выровнены и оштукатурены – механизированная гипсовая и цементно-песчаная штукатурка
✅ Окна Rehau Grazio 70 мм и входная дверь с терморазрывом
✅ Кровля – металлочерепица 0,5 мм, защита от осадков

Для кого?

Для тех, кто хочет качественный дом из газобетона D500 с подготовленной основой под чистовую отделку.

Подготовительные работы

Разработка индивидуального проекта
Подготовка комплекта документов для согласования в БТИ
Предварительный выезд инженера на строительный объект
Пробное бурение фундамента в 2-х точках

Фундамент

Тип фундамента

Утепленная монолитная ж/б плита по проекту:

Снятие плодородного слоя грунта (мин. 300 мм).
Укладка геотекстиля.
Создание песчаной подушки (300 мм) с послойной трамбовкой.
Утепление ЭППС толщиной 50 мм под всей конструкцией фундамента.
Установка опалубки.
Вязка арматурного каркаса (рабочая арматура ⌀12/14 мм).
Заливка заводского бетона марки М-300 (В22,5).

Гидроизоляция

Рулонная (наплавляемая) гидроизоляция: гидростеклоизол в 2 слоя

Ввод коммуникаций

Ввод-вывод гильз под будущие коммуникации

Прокладка коммуникаций с разработкой и засыпкой грунта на глубине до 1,7 м:

Канализационная труба (рыжая) ⌀110 мм, длина 2 м – 4 шт.
Угол 45° для канализационных труб – 4 шт.
Утеплитель для канализационных труб «Энергофлекс» – 8 пог. м

Домокомплект

3 м, высота
1-го этажа

2,75 м, высота
2-го этажа

Арматурная сетка каждые 3 ряда кладки

Газобетонные блоки наружные 300(b)*250(h)*600 мм D500

Кладочный клей - 1-3 мм

Оконный блок

Утепление и стяжка пола 1-го этажа

Утепление пола 1-го этажа ЭППС толщиной 100мм. Устройство полусухой стяжки 70 мм с укладкой сетки и демпферных лент

Наружные стены (фасады)

Наружные несущие стены из газобетонных (газосиликатных) блоков, толщиной 300мм. Плотность D500, в соответствии с проектом
Армирование кладки через каждые три ряда
Газобетонные (газосиликатные) блоки укладываются на специальный кладочный клей
Устройство кирпичных армированных поясов под перекрытия и мауэрлат
Монтаж оконных и дверных перемычек в соответствии с проектом (сборные железобетонные / из металлического уголка)

Внутренние несущие стены и перегородки

Армирование кладки через каждые три ряда
Газобетонные (газосиликатные) блоки укладываются на специальный кладочный клей
Внутренние несущие стены: из газобетонных (газосиликатных) блоков, толщиной 300 мм (возможно 375 мм). Плотность D500, в соответствии с проектом
Перегородки: из газобетонных (газосиликатных) блоков, толщиной 100 мм. Плотность D500
Монтаж оконных и дверных перемычек в соответствии с проектом (сборные железобетонные / из металлического уголка)

Межэтажные перекрытия

Многопустотные железобетонные плиты ПБ 220 с перевязкой плит арматурой (без заполнения стыков между плитами)
Шумоизоляция пола 2-го этажа ЭППС толщиной 50мм. Устройство полусухой стяжки 70 мм с укладкой сетки и демпферных лент

Чердачное перекрытие

Балки усиленные: строганная доска камерной сушки 45х195 мм (± 10мм) (влажность 14-18%), с расстоянием между балок не более 580 мм.

Кровля

Стропила
50*200 мм

Гидроветрозащитная
мембрана

Металлический конёк

Металлочерепица
0.5 мм

1 класс
оцинковки

Гарантия
15 лет
Тишина
в доме

Стропила: троганная доска камерной сушки 45х195 (± 10мм) (влажность 14-18%) с расстоянием между балок не более 580 мм
Коньки, укосины, затяжки: строганная доска камерной сушки 45х195 (± 10мм) (влажность 14-18%)
Контробрешётка: сухой брусок камерной сушки 40х40 (± 10мм) (влажность 14-18%)
Обрешётка: строганная доска камерной сушки 21х96 (± 10мм) (влажность 14-18%) с шагом не более 350 мм
Мауэрлат (обвязка под стропила): сухой строганный брус 145х145 (± 30мм) (влажность 14-18%)
Металлочерепица GRAND LINE, профиль CLASSIC, покрытие Satin, толщина 0,5 мм/ Металлочерепица Металл-Профиль, профиль ЛАМОНТЕРРА/ЛАМОНТЕРРА Х, покрытие Norman MP, толщина 0,5 мм.

Теплоизоляция и шумоизоляция

Плитный базальтовый утеплитель UMATEX TERMO Light/UMATEX Smart XL/Rockwool ЛАЙТ БАТТС СКАНДИК, толщиной плит 100 мм и 50 мм
Чердачное перекрытие - 200 мм

Гидро-ветрозащита и пароизоляция

Гидро-ветрозащита Ютавек 115:

Гидроизоляция крыши

Пароизоляция Ютафол Н96 Сильвер:

Чердачное перекрытие с внутренней стороны (с проклейкой швов лентой Delta).

Двери

Высокая шумоизоляция

Термоотражающий слой фольги в центре - эффект термоса

Пробковый слой из коры дуба

Профиль полотна 85 мм

4 класс
взломостойкости

Входная металлическая дверь с терморазрывом, (1 шт.) с антивандальным покрытием, молотковым напылением снаружи и декоративной МДФ-панелью изнутри, утеплённая, с глазком и цилиндровым замком. Производство Россия

Окна

Двухкамерный стеклопакет

Поворотно-откидная фурнитура

Антимоскитная сетка

Оконные конструкции ПВХ REHAU Grazio, стандартных размеров. Толщина профиля 70 мм
2-х камерный стеклопакет (3 стекла),
5-ти камерный профиль (цвет белый), противомоскитные сетки
Ламинация окон (доп. опция)
Поворотно-откидной механизм одной створки
Противомоскитные сетки
Фурнитура: ROTO NX

Поворотно-
откидная
фурнитура
Противомо-
скитная
сетка

Межэтажная лестница

Технологическая (временная) одномаршевая лестница из доски 50х150 мм (±10 мм) естественной влажности

Черновая внутренния отделка

Черновая отделка стен 1-го и 2-го этажа

Механизированная штукатурка внутренних стен и перегородок 1-го и 2-го этажа (толщина слоя до 20мм)

Утепление и стяжка пола 1-го этажа

Утепление пола 1-го этажа ЭППС толщиной 100мм. Устройство полусухой стяжки 70 мм с укладкой сетки и демпферных лент

Поэтапная оплата

5% - при подписании договора
27% - после подписания паспорта проекта
45% - после монтажа фундамента
15% - после монтажа несущих стен
5% - после монтажа стропильной системы
3% - после подписания акта сдачи-приемки общестроительных работ

Доставка

100 км от МКАД (КАД) бесплатно

Погрузка строительного и бытового мусора с участка в контейнер Заказчика

Гарантия

15 лет гарантии

Дополнительные опции

Перепланировка

включено

Балкон

+ от 23 143 i/м²

Терраса

+ от 25 528 i/м²

Итого сейчас: i

58 990 ₽/м² цена без скидки ~~73 738 ₽/м²~~

В ипотеку от 64 126 ₽/мес

Расчитать ипотеку

Купить проект

Получить смету

Позже — дороже:

67 249

цена с 1 июля, дороже на 1 321 376 ₽

71 378

цена с 15 июля, дороже на 1 982 064 ₽

Вы можете купить проект этого дома

Состав комплекта:

Архитектурный паспорт проекта (АПП)
Архитектурно-планировочные решения (АПР)

Индивидуальное проектрирование

старая цена 240 000 ₽

новая цена 158 400 ₽

Купить проект

Строительство ведётся под наблюдением технического надзора

Перепланировка БЕСПЛАТНО при заключении договора на строительство

Ипотечные программы

Семейная ипотека

Реальная ставка

Максимальная сумма кредита

до 12 млн. ₽

Первоначальный взнос

от 20,1 %

Рассчитать

IT-ипотека

Реальная ставка

Максимальная сумма кредита

до 9 млн. ₽

Первоначальный взнос

от 20,1 %

Рассчитать

Рыночная ипотека

Реальная ставка

30%

Максимальная сумма кредита

до 100 млн. ₽

Первоначальный взнос

от 25,1 %

Рассчитать

Калькулятор стоимости

Загрузка...

Категория: Блочные дома

Проект дома «Лани» разработан для тех, кто ценит комфортную жизнь за городом. Вне зависимости от того, собираетесь ли вы жить в нем круглый год или отдыхать только в летнее время, этот дом станет удобным и уютным пространством, которое объединит всю вашу семью и друзей под одной крышей. В двухэтажном коттедже на пощади 160 квадратных метров размещены 5 спален, 3 санузла, кухня, гостиная, столовая, кабинет и бойлерная. На втором этаже предусмотрены два балкона, расположенные симметрично с террасами на первом этаже.