Доступен
в Дом РФ

Ипотека

от 6,1%

Изменить
проект

Отразить

Характеристики

Площадь i

Стоимость строительства и площадь дома указана на странице каждого проекта. Внутренняя площадь помещений может меняться в зависимости от толщины стен и внутренней отделки. Стоимость строительства и проектирования указана без учета стоимости крылец, террас и балконов. Возможно внесение изменений в проект дома, внесение изменений в комплектацию дома и строительных материалов с учетом пожеланий Заказчика и корректировкой стоимости.

80 м²
Размеры 8x10 м
Спален 2
Санузлов 1

Технология строительства

Ориентировочная стоимость i

Рассчитана ориентировочная, но не окончательная стоимость с учетом выбранных доп. Опций. Чтобы получить более точный расчёт, а также задействовать действующие скидки и акции воспользуйтесь формой запроса сметы

63 466 i/м²

цена без скидки 67 606 i/м²

В ипотеку от 34 276 i/мес

Материнский капитал

Получить смету Калькулятор стоимости

получить расчет

Комплектации дома Брум из газобетонных блоков

Что показывать в комплектации?

Всё

Отличия

🌟 Тёплый контур 🌟 Подробнее

White box Подробнее

Подготовительные работы

Фундамент

Ввод коммуникаций

Домокомплект

Гидроизоляция / пароизоляция

Подшивка свесов кровли, Водосточная система

Цокольное, межэтажное перекрытие

Черновая внутренняя отделка

Кровля

Теплоизоляция и шумоизоляция

Наружная отделка

Потолки

Окна

Двери

Межэтажная лестница

Доставка и вывоз строительного мусора

Поэтапная оплата

Гарантия

Бесплатная консультация

Калькулятор стоимости

В кредит от 31 991 ₽/мес Расчитать кредит

63 466 ₽/м²

~~67 606 ₽/м²~~

78 646 ₽/м²

~~82 786 ₽/м²~~

63 466 ₽/м²

~~67 606 ₽/м²~~

78 646 ₽/м²

~~82 786 ₽/м²~~

🌟 Тёплый контур 🌟

63 466 ₽/м²

цена без скидки ~~67 606 ₽/м²~~

Цена с 01.11 67 606 ₽/м²

White box

78 646 ₽/м²

цена без скидки ~~82 786 ₽/м²~~

Цена с 01.11 82 786 ₽/м²

Краткое описание

Газобетонный дом «Теплый контур» — стены, перекрытия, кровля, окна и входная дверь.

Фундамент: ростверк на ЖБ сваях или утеплённая монолитная плита, гидроизоляция
Стены: Газобетонный блок 300×250×600 мм (D500), армопояс из полнотелого кирпича. Кладка на клей, армирование сеткой через три ряда
Перекрытия: ж/б плиты ПБ 220 (межэтажные), чердачное — балки 45×195 мм
Утепление: чердак 200 мм, пароизоляция и гидроветрозащита
Окна и двери: Rehau Grazio 70 мм, 3 стекла; входная металлическая утеплённая дверь
Кровля: металлочерепица 0,5 мм, стропильная система из доски 45×195 мм
Подготовка: бытовка, ипотечный брокер, кадастровый инженер, выезд инженера

Доставка до 100 км от МКАД бесплатноПоэтапная оплата или эскроу при ипотекеГарантия 15 лет

Подготовительные работы

1Устройство строительного городкабытовка, биотуалет

2Услуга ипотечного брокерапомощь в оформлении ипотеки

3Кадастровый инженерпомощь в постановке дома на учёт

4Предварительный выезд инженерана строительный объект

5Пробное бурение фундаментав 2-х точках

Фундамент

200×200ммсечение сваи

3000ммдлина сваи

400×600ммсечение ростверка

300ммпесчаная подушка

Забивные ЖБ сваи с армированным ростверком

Сваи железобетонные заводского изготовления, ГОСТ Р 19804-2012
Размер ЖБ сваи 200×200×3000 мм
Армирование 10 мм, бетон свай марки М300 (B22,5)
Монолитный ленточный свайно-ростверковый фундамент: армированный бетонный ростверк сечением 400 (Ш) × 600 (В) мм
Песчаная подушка 300 мм (h) с последующей трамбовкой
Вязка арматурного каркаса диаметром 12 мм (высокопрочная арматура класса A-III) с загибом по углам, закрепление проектного положения в бетоне
Монтаж деревянной опалубки для заливки бетонной смеси
Бетон заводского изготовления марки М-300 (B22,5)

Гидроизоляция

Двойная горизонтальная гидроизоляция: гидростеклоизол

Ввод-вывод гильз под будущие коммуникации

Труба канализационная рыжая, d=110 мм, длина 2 м — 4 шт.
Угол 45° к канализационным трубам — 4 шт.
Утеплитель для канализационных труб «Энергофлекс» — 8 п.м.

400×150ммребра плиты

50ммЭППС под всей плитой

300ммпесчаная подушка

М300бетон заводского изготовления

Утеплённая монолитная U-образная ж/б плита с ребрами 400×150 (h) мм, внутренние ленты 300/400×150 (h) мм — по проекту
Снятие плодородного слоя (min 300 мм), укладка геотекстиля
Песчаная подушка 300 мм (h) с последующей трамбовкой
Утепление ЭППС толщиной 50 мм под всей конструкцией фундамента
Установка и демонтаж опалубки
Вязка арматурного каркаса (рабочая арматура д.12/14 мм)
Бетон заводского изготовления марки М-300 (B22,5)
Закладка гильз (вода/канализация)

Гидроизоляция

Двойная горизонтальная гидроизоляция: гидростеклоизол

Ввод-вывод гильз под будущие коммуникации

Труба канализационная рыжая, d=110 мм, длина 2 м — 4 шт.
Угол 45° к канализационным трубам — 4 шт.
Утеплитель для канализационных труб «Энергофлекс» — 8 п.м.

Домокомплект

3,0мвысота 1-го этажа

2,75мвысота 2-го этажа

1,6маттиковая стена

Высота 1 эт. — не менее 3000 мм (от верха цокольного перекрытия до низа межэтажного); 2 эт. — не менее 2750 мм (от верха цокольного перекрытия до низа чердачного); аттиковая стена (при наличии) — не менее 1600 мм (от верха межэтажного перекрытия до низа места сопряжения стропильной ноги и мауэрлата).

Наружные стены (фасады)

Газобетонный блок (Ш×В×Д) 300×250×600 мм, плотность D500
Армопояс под межэтажное перекрытие и мауэрлат: кирпич строительный полнотелый красный М-150 (Ш×В×Д) 120×65×250 мм
Кладка блоков на кладочный клей, армирование через каждые три ряда сеткой, монтаж оконных и дверных перемычек по проекту (сборные железобетонные / из металлического уголка)

Внутренние несущие стены

Газобетонный блок (Ш×В×Д) 250/300×250×600 мм, плотность D500, в соответствии с проектом
Армопояс под межэтажное перекрытие и мауэрлат: кирпич строительный полнотелый красный М-150 (Ш×В×Д) 120×65×250 мм
Кладка блоков на кладочный клей, армирование через каждые три ряда сеткой, монтаж оконных и дверных перемычек по проекту

Внутренние перегородки

Газобетонный блок (Ш×В×Д) 100×250×600 мм, плотность D500

Цокольные перекрытия

Многопустотные железобетонные плиты ПБ 220 с перевязкой плит арматурой (без заполнения стыков между плитами)
Только для монолитного ленточного свайно-ростверкового фундамента

Межэтажные перекрытия

Многопустотные железобетонные плиты ПБ 220 с перевязкой плит арматурой (без заполнения стыков между плитами)

Чердачное перекрытие

Балки усиленные (безопорный пролёт не более 4000 мм): строганная доска камерной сушки 45×195 мм (±10 мм) (влажность 14–18%), шаг не более 580 мм

Состав конструкции

Нажмите на «+» на изображении, чтобы увидеть, из чего состоят стена и перекрытие.

Утепление, пароизоляция и гидроизоляция

200ммчердачное перекрытие (чердак холодный)

Теплоизоляция

Плитный базальтовый утеплитель UMATEX TERMO Light / UMATEX Smart XL / Rockwool ЛАЙТ БАТТС СКАНДИК
Толщина плит 100 мм и 50 мм (по усмотрению Подрядчика)
Чердачное перекрытие (чердак холодный) — 200 мм

Пароизоляция

Плотность от 70 до 96 г/м²
Чердачное перекрытие — с внутренней стороны (с проклейкой швов лентой)

Гидроветрозащита

Плотность от 100 до 130 г/м²
Гидроизоляция крыши

Межэтажная лестница

Технологическая (временная) одномаршевая лестницаДоска 50×150 мм (±10 мм) естественной влажности

Двери и окна

Двери

Входная металлическая (1 шт.): дверь с антивандальным покрытием, молотковое напыление снаружи, декоративная МДФ-панель изнутри, утеплённая, с глазком и цилиндровым замком. Производство Россия
Цвет: снаружи — Антик Медный, внутри — МДФ Беленый дуб; 2 замка, 1 задвижка

Окна ПВХ

Двухкамерные (3 стекла) стеклопакеты ПВХ Rehau Grazio, толщина профиля 70 мм, цвет белый
Фурнитура ROTO NX
Поворотно-откидной механизм одной створки, москитные сетки на поворотно-откидные створки

Поворотно-
откидная
фурнитура

Москитная
сетка

Площадь окон: из расчёта 1 м² оконных конструкций простой прямоугольной формы на 10 м² общестроительной площади

Кровля

Кровельное покрытие

Металлочерепица GRAND LINE, профиль CLASSIC, покрытие Satin, толщина 0,5 мм
или Металлочерепица Металл-Профиль, профиль ЛАМОНТЕРРА / ЛАМОНТЕРРА Х, покрытие NormanMP, толщина 0,5 мм
Цвет — в соответствии с Паспортом проекта

Свесы кровли

Подшивка свесов не предусмотрена
Свесы крыши — 500 мм от внешней грани несущих конструкций

Стропильная система

Стропила: строганная доска камерной сушки 45×195 мм (±10 мм) (влажность 14–18%), шаг не более 580 мм
Коньки, укосины, затяжки: строганная доска камерной сушки 45×195 мм (±10 мм) (влажность 14–18%)
Контробрешётка: сухой брусок камерной сушки 40×40 мм (±10 мм)
Обрешётка: строганная доска камерной сушки 21×96 мм (±10 мм) (влажность 14–18%), шаг не более 350 мм
Мауэрлат (обвязка под стропила): сухой строганный брус 145×145 мм (±30 мм) (влажность 14–18%)

Доставка и оплата

Доставка бесплатно в пределах 100 км от МКАД (КАД)

Погрузка строительного и бытового мусора с участка в контейнер Заказчика

Собственные средства

Поэтапная безопасная оплата — вы платите только за выполненный этап работ:

5%при подписании договора
27%после подписания паспорта проекта
45%после монтажа фундамента
15%после монтажа несущих стен
5%после монтажа стропильной системы
3%после подписания акта сдачи-приёмки общестроительных работ

Строительство в ипотеку

Работаем через эскроу-счёт. Средства хранятся на защищённом счёте в банке и поступают подрядчику только после выполнения этапов работ.

Гарантия

15 лет гарантии

Дополнительные опции

Перепланировка

включено

Терраса

+ 277 440 i

Крыльцо

+ 76 584 i

Котельная

+ 332 842 i

Итого сейчас: i

63 466 ₽/м² цена без скидки ~~67 606 ₽/м²~~

В ипотеку от 31 991 ₽/мес

Расчитать ипотеку

Купить проект

Получить смету

Позже — дороже:

67 606

Цена базы с 1 ноября, дороже на 331 200 ₽

🌟 Тёплый контур 🌟

63 466 ₽/м²

цена без скидки ~~67 606 ₽/м²~~

Цена с 01.11 67 606 ₽/м²

White box

78 646 ₽/м²

цена без скидки ~~82 786 ₽/м²~~

Цена с 01.11 82 786 ₽/м²

Краткое описание

Газобетонный дом White box — стены, перекрытия, кровля, окна и входная дверь, плюс черновая штукатурка стен и стяжка пола.

Фундамент: ростверк на ЖБ сваях или утеплённая монолитная плита, гидроизоляция
Стены: Газобетонный блок 300×250×600 мм (D500), армопояс из полнотелого кирпича. Кладка на клей, армирование сеткой через три ряда
Перекрытия: ж/б плиты ПБ 220 (межэтажные), чердачное — балки 45×195 мм
Утепление: чердак 200 мм, пол 1-го этажа ЭППС 100 мм, шумоизоляция пола 2-го этажа, пароизоляция и гидроветрозащита
Внутренняя отделка: штукатурка стен и перегородок, полусухая стяжка 70 мм
Окна и двери: Rehau Grazio 70 мм, 3 стекла; входная металлическая утеплённая дверь
Кровля: металлочерепица 0,5 мм, стропильная система из доски 45×195 мм
Подготовка: бытовка, ипотечный брокер, кадастровый инженер, выезд инженера

Доставка до 100 км от МКАД бесплатноПоэтапная оплата или эскроу при ипотекеГарантия 15 лет

Подготовительные работы

1Устройство строительного городкабытовка, биотуалет

2Услуга ипотечного брокерапомощь в оформлении ипотеки

3Кадастровый инженерпомощь в постановке дома на учёт

4Предварительный выезд инженерана строительный объект

5Пробное бурение фундаментав 2-х точках

Фундамент

200×200ммсечение сваи

3000ммдлина сваи

400×600ммсечение ростверка

300ммпесчаная подушка

Сваи железобетонные заводского изготовления, ГОСТ Р 19804-2012
Размер ЖБ сваи 200×200×3000 мм
Армирование 10 мм, бетон свай марки М300 (B22,5)
Монолитный ленточный свайно-ростверковый фундамент: армированный бетонный ростверк сечением 400 (Ш) × 600 (В) мм
Песчаная подушка 300 мм (h) с последующей трамбовкой
Вязка арматурного каркаса диаметром 12 мм (высокопрочная арматура класса A-III) с загибом по углам, закрепление проектного положения в бетоне
Монтаж деревянной опалубки для заливки бетонной смеси
Бетон заводского изготовления марки М-300 (B22,5)

Гидроизоляция

Двойная горизонтальная гидроизоляция: гидростеклоизол

Ввод-вывод гильз под будущие коммуникации

Труба канализационная рыжая, d=110 мм, длина 2 м — 4 шт.
Угол 45° к канализационным трубам — 4 шт.
Утеплитель для канализационных труб «Энергофлекс» — 8 п.м.

400×150ммребра плиты

50ммЭППС под всей плитой

300ммпесчаная подушка

М300бетон заводского изготовления

Утеплённая монолитная U-образная ж/б плита с ребрами 400×150 (h) мм, внутренние ленты 300/400×150 (h) мм — по проекту
Снятие плодородного слоя (min 300 мм), укладка геотекстиля
Песчаная подушка 300 мм (h) с последующей трамбовкой
Утепление ЭППС толщиной 50 мм под всей конструкцией фундамента
Установка и демонтаж опалубки
Вязка арматурного каркаса (рабочая арматура д.12/14 мм)
Бетон заводского изготовления марки М-300 (B22,5)
Закладка гильз (вода/канализация)

Гидроизоляция

Двойная горизонтальная гидроизоляция: гидростеклоизол

Ввод-вывод гильз под будущие коммуникации

Труба канализационная рыжая, d=110 мм, длина 2 м — 4 шт.
Угол 45° к канализационным трубам — 4 шт.
Утеплитель для канализационных труб «Энергофлекс» — 8 п.м.

Домокомплект

3,0мвысота 1-го этажа

2,75мвысота 2-го этажа

1,6маттиковая стена

Наружные стены (фасады)

Газобетонный блок (Ш×В×Д) 300×250×600 мм, плотность D500
Армопояс под межэтажное перекрытие и мауэрлат: кирпич строительный полнотелый красный М-150 (Ш×В×Д) 120×65×250 мм
Кладка блоков на кладочный клей, армирование через каждые три ряда сеткой, монтаж оконных и дверных перемычек по проекту (сборные железобетонные / из металлического уголка)

Внутренние несущие стены

Газобетонный блок (Ш×В×Д) 250/300×250×600 мм, плотность D500, в соответствии с проектом
Армопояс под межэтажное перекрытие и мауэрлат: кирпич строительный полнотелый красный М-150 (Ш×В×Д) 120×65×250 мм
Кладка блоков на кладочный клей, армирование через каждые три ряда сеткой, монтаж оконных и дверных перемычек по проекту

Внутренние перегородки

Газобетонный блок (Ш×В×Д) 100×250×600 мм, плотность D500

Цокольные перекрытия

Многопустотные железобетонные плиты ПБ 220 с перевязкой плит арматурой (без заполнения стыков между плитами)
Только для монолитного ленточного свайно-ростверкового фундамента

Межэтажные перекрытия

Многопустотные железобетонные плиты ПБ 220 с перевязкой плит арматурой (без заполнения стыков между плитами)

Чердачное перекрытие

Балки усиленные (безопорный пролёт не более 4000 мм): строганная доска камерной сушки 45×195 мм (±10 мм) (влажность 14–18%), шаг не более 580 мм

Состав конструкции

Нажмите на «+» на изображении, чтобы увидеть, из чего состоят стена и перекрытие.

Межэтажная лестница

Технологическая (временная) одномаршевая лестницаДоска 50×150 мм (±10 мм) естественной влажности

Черновая внутренния отделка

20мммаксимальный слой штукатурки

Черновая отделка стен 1-го и 2-го этажа

Механизированная гипсовая и цементно-песчаная штукатурка внутренних стен и перегородок 1-го и 2-го этажа
Используется штукатурная сетка
Толщина слоя — до 20 мм
полусухая стяжка 70 мм

Двери и окна

Двери

Входная металлическая (1 шт.): дверь с антивандальным покрытием, молотковое напыление снаружи, декоративная МДФ-панель изнутри, утеплённая, с глазком и цилиндровым замком. Производство Россия
Цвет: снаружи — Антик Медный, внутри — МДФ Беленый дуб; 2 замка, 1 задвижка

Окна ПВХ

Двухкамерные (3 стекла) стеклопакеты ПВХ Rehau Grazio, толщина профиля 70 мм, цвет белый
Фурнитура ROTO NX
Поворотно-откидной механизм одной створки, москитные сетки на поворотно-откидные створки

Поворотно-
откидная
фурнитура

Москитная
сетка

Кровля

Кровельное покрытие

Металлочерепица GRAND LINE, профиль CLASSIC, покрытие Satin, толщина 0,5 мм
или Металлочерепица Металл-Профиль, профиль ЛАМОНТЕРРА / ЛАМОНТЕРРА Х, покрытие NormanMP, толщина 0,5 мм
Цвет — в соответствии с Паспортом проекта

Свесы кровли

Подшивка свесов не предусмотрена
Свесы крыши — 500 мм от внешней грани несущих конструкций

Стропильная система

Стропила: строганная доска камерной сушки 45×195 мм (±10 мм) (влажность 14–18%), шаг не более 580 мм
Коньки, укосины, затяжки: строганная доска камерной сушки 45×195 мм (±10 мм) (влажность 14–18%)
Контробрешётка: сухой брусок камерной сушки 40×40 мм (±10 мм)
Обрешётка: строганная доска камерной сушки 21×96 мм (±10 мм) (влажность 14–18%), шаг не более 350 мм
Мауэрлат (обвязка под стропила): сухой строганный брус 145×145 мм (±30 мм) (влажность 14–18%)

Доставка и оплата

Доставка бесплатно в пределах 100 км от МКАД (КАД)

Погрузка строительного и бытового мусора с участка в контейнер Заказчика

Собственные средства

Поэтапная безопасная оплата — вы платите только за выполненный этап работ:

5%при подписании договора
27%после подписания паспорта проекта
45%после монтажа фундамента
15%после монтажа несущих стен
5%после монтажа стропильной системы
3%после подписания акта сдачи-приёмки общестроительных работ

Строительство в ипотеку

Гарантия

15 лет гарантии

Дополнительные опции

Перепланировка

включено

Терраса

+ 277 440 i

Крыльцо

+ 76 584 i

Котельная

+ 332 842 i

Итого сейчас: i

78 646 ₽/м² цена без скидки ~~82 786 ₽/м²~~

В ипотеку от 39 643 ₽/мес

Расчитать ипотеку

Купить проект

Получить смету

Позже — дороже:

82 786

Цена базы с 1 ноября, дороже на 331 200 ₽

Отзывы о проекте Все отзывы (2)

Алиса Колосова

Красивый и достойный дом. А вместе с кирпичной отделкой выглядит очень солидно. Люблю классические дома с эркером в гостиной. Мне кажется, это очень уютно, особенно, если в комнате есть камин. На мой взгляд, не хватает гардеробных. Очень бы не хотелось заставлять комнаты большими вещевыми шкафами.

Дачный сезон

Здравствуйте, Алиса. Благодарим за проявленный интерес к проекту «Брум». Мы допускаем небольшие изменения в проекте для своих клиентов. Если надумаете строиться – обращайтесь. Построим для вас красивый дом под все ваши требования.

Анна

Красивый дом. Неужели он будет так же выглядеть как на картинке, если строить из каркаса? Со стороны как будто кирпичный. Конечно, знающие люди сразу отличат. Это я не разбираюсь в строительстве.

Дачный сезон

Здравствуйте, Анна. Спасибо за ваш отзыв. Фасад дома планируется сделать под кирпич, как на картинке. Поэтому, если вы построите дом по каркасной технологии с использованием такой отделки, то со стороны он будет мало отличаться от кирпичного.

Вы можете купить проект этого дома

Состав комплекта: